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旧房改造验收方法 验收房屋不用愁

旧房改造验收方法 验收房屋不用愁

上海家装网 2021-02-23 16:54

在目前房价越来越高的情况下,很多业主都选择了购买二手房,但是二手房毕竟是旧房,所进行必要的翻新是不可或缺的,那么旧房改造验收需要注意什么呢?

在卫生间做防水试验

在旧房装修开始之前,装修业主们首先应该请装修工人在卫生间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

检查房子以前所用的电路和水路

水电改造工程是旧房改造中最不能被忽视的地方,因此在旧房改造开始之前,装修业主们最好是对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。要看房间内所用的水管是否老化,如果只是部分有老化现象,要注意标明哪些地方的水管有老化现象,装修时进行更换;接下来就是检查旧房中的电线,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路,在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

检查房间墙面是否出现开裂、脱皮现象

装修业主们在进行旧房改造之前,要检查房间墙面是否出现开裂、脱皮的现象,如果出现这种现象,在旧房改造开始的时候就要对墙面做好基层处理,把墙面铲平之后,涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

检查门窗有没有损坏

房间内的门窗在开始装修之前要检查其质量,看其有没有开裂变形。木制门窗没有变形或者开裂,说明门窗材质很好,在装修的时候就只需要贴上饰面板材,再涂上油漆就可以继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。而铁制门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,就最好直接拆掉换新门窗,换成铝合金或者塑钢的材质,这两种材质的门窗密封、隔音、隔热的效果非常好,以前使用的铁制门窗隔音隔热效果相比之下就非常逊色。

检查开关

以前人们家中的电器较少,自然开关插座也就较少,而现在人们使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富,自然就需要更多开关和插座,因此装修业主们在开始装修之前,要仔细核实旧房内的开关插座数量,看距离自己的要求差多少,并记好位置,这样在后期布线的时候就比较容易。

以上便是关于旧房改造验收的相关介绍了,在做完旧房改造以后,可以用以上方法进行验收。当然,如果您有装修的需要,可以直接在本站发布招标信息,我们将为您进行贴心的服务。

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